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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】

面對大陸地王潮風起雲湧,官方調控政策密集出台。繼南京、合肥、蘇州、廈門等地相繼出台樓市調控政策後,近期也是地王頻出的鄭州也成為官方鎖定的整頓目標,鄭州市政府在14日深夜無預警發布「鄭九條」通知,除了宣示將擴大土地供應以抑制地價外,更祭出「網拍熔斷機制」,鎖定「地王」祭出限制性條款的用意十分明顯。

業內人士指出,與「北上廣深」四大城相比,鄭州雖非大陸一線城市,但根據中國房價行情平台最新公布的8月分大陸31個省會城市房價資料,鄭州每平米的平均房價,不僅首度與北京、上海同列「萬元俱樂部」,其按月漲幅(4.34%)更是大陸各城市第一,這顯示鄭州房價瘋漲的情況與一線城市相比有過之而無不及,因此,此次「鄭九條」的出台,具有十分重要的指標意義。

網拍超50%溢價即熔斷

據了解,鄭州市政府在14日午夜於官網貼出一則名為《鄭州市人民政府辦公廳關於促進房地產市場持續平穩健康發展的通知》(即俗稱「鄭九條」),不僅讓當地原本炒翻天的房市大為意外,早在「鄭九條」公布前,9月底即將進進行的兩筆北龍湖土地的競標,突然宣布「因故中止」,其中的原因十分耐人尋味。

上述通知最令市場側目的,正是引進股市的「熔斷機制」概念。通知指出,未來鄭州包括鄭東新區、鄭州經濟開發區土地出讓時,「網掛(拍)報價超過50%溢價率時,網掛(拍)報價中止」。

通知指出,根據上述熔斷機制,鄭州的土地競標將採取「限地價,競房價」的模式,即一旦地價確定,則參與網拍的競買人將現場競標房價,「綜合房價報價低者為競得人」。

擴大優化居住用地

除熔斷機制外,該通知的九條政策措施中還規定,新建商品住房專案必須取得《商品房預售許可證》後方可對外銷售,並在10日內一次性公開全部房源。

此外,通知還提到規定,將擴大居住用地供應規模,調整優化布局,加快供應節奏,年底前採用「多批次、集中供地」方式供應市場,同時,房地產仲介組織亦不得與其他機構合作提供首付貸等違法違規金融產品和服務。

業內人士分析,這些限制性條款從某種意義上來說,就是專門為抑制「地王」而量身定做。至於相關成效如何,仍有待觀察。

(中央社內布拉斯加州奧馬哈4日綜合外電報導)今年6月在迪士尼樂園發生鱷魚咬死2歲男童事件,受害男童家屬昨天為他慶祝「3歲生日」,並告訴支持者,他們想為男童慶祝「在天國的第1個生日」。

葛瑞夫茲(Lane Graves)今年6月14日在迪士尼佛羅里達人度假大飯店(Disney's Grand FloridianResort)遭短吻鱷拖入湖中死亡。8月22日的報導指出,根據佛羅里達州魚類及野生動物保護委員會(Florida Fish and Wildlife ConservationCommission),事發當時葛瑞夫茲正站在僅腳踝深的水中,他與他的家人都沒有做任何會激怒短吻鱷的行為。

委員會將這次事件歸為鱷魚捕食行為,表示這隻短吻鱷抓住男童的行為符合獵捕習慣。並提到這隻短吻鱷的居住地區接近大量人潮,可能因此不懼怕人。

報導中也提到,在攻擊事件發生前,數名遊客已提醒迪士尼員工,園區內有短吻鱷出沒。

葛瑞夫茲事件發生後,迪士尼園方開始禁止遊客在園區內與短吻鱷接觸。雖然事發前當地岸邊已設立「禁止游泳」的警告標誌,事發後湖邊又加蓋籬笆與障礙物,濱水區也設立「禁止釣魚」的標誌。

葛瑞夫茲的鄰居布蘭迪(Brandi)和麥克(MikeMiller)主辦昨天的活動,數以百計的葛瑞夫茲的朋友、親戚與支持者齊聚鹿角南高中(Elkhorn South HighSchool)足球場,用無人機拍下與會者站成心型並同時釋放近5000顆氣球的照片。

布蘭迪表示,她想對葛瑞夫茲與他的家人表達敬意,並說:「我一直在找機會聚集大家,在這個日子裡相聚並圍繞著他們。」

葛瑞夫茲的父親告訴支持者,他的兒子為整個家帶來了歡樂,他說:「我太太會告訴你們,那是她此生最快樂的一段日子,而我也完全同意。生日快樂,孩子。」1050905

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【黃欣╱綜合報導】

中國國務院總理李克強昨(25)日抵達古巴進行訪問。BBC中文網報導,中古兩國昨簽署約30份合作協議,包括雙邊經濟技術、財政金融、產能合作等領域。路透社分析,李克強此次訪問古巴,凸顯中國無論是在經濟還是政治領域,均是古巴最重要的戰略夥伴。

李克強是兩國建交56年以來,首度訪問古巴的中國國務院總理。中國國家主席習近平曾於2014年訪問古巴,在習近平之前,前國家主席江澤民和胡錦濤也都曾訪問過古巴。

新華社報導,李克強昨抵達古巴後表示:「中古雖相距遙遠,但兩國人民的心離得很近。隨後,李克強在哈瓦那革命宮與古巴總統勞爾.卡斯楚(Raul Castro)舉行會談。會談結束後,雙方簽署約30份合作協議,內容涵蓋雙邊經濟技術、財政金融、產能合作、訊息通訊、環境保護、檢驗檢疫等領域。

李克強指出,中方支持古巴推動工業化,開展基礎設施等建設規劃和工業裝備製造業合作;擴大貿易往來和投融資合作;拓展人文交流,加強青年人才培養,讓中古友誼在發展中世代傳承。

卡斯楚則表示,李克強此次訪問具有重要歷史意義,願在發展中學習借鑒中國經驗,同中方密切高層交往,加強務實合作,擴大教育交流,在切實惠及兩國人民的同時,加強在國際事務中的交流與合作,維護廣大發展中國家的共同利益。

中國是古巴最大的債權國以及第2大交易夥伴,僅次於委內瑞拉,而古巴則是中國在加勒比地區最大的交易夥伴。據中國外交部引述海關統計,兩國在2015年貿易總額超過22億美元,較2014年增長58.77%。

冷戰結束多年後,古巴一直處於孤立狀態,但在近期已經恢復與美國的外交關係。路透社分析指滿額免運,中國無論是在經濟還是政治領域,均是古巴最重要的戰略夥伴。

值得注意的是,日本首相安倍晉三早在上周四(22日)就抵達古巴進行正式訪問,除先後與卡斯楚兄弟會面,並就經濟、醫療等問題上達成多項協議。安倍此行剛好趕在李克強之前,被視為中日外交角力在拉丁美洲延伸。

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